1977〜1987年築, 専有面積57.25㎡〜77.25㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+6.4%
千葉市花見川区
21.5万円/㎡
前年比-28.9%
ライオンズマンション幕張A棟
千葉県千葉市花見川区幕張町一丁目
京成千葉線 / 幕張駅 徒歩14分
1982年築 / 5階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 67.25㎡の場合
相場
2,082万円
31.0万円/㎡
789
1,651
2,513
3,375
AI査定結果
推定相場価格
2,082万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,513万円
24.5万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.8%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション幕張A棟
1,300万円（19.3万円/㎡）/ 2階 / 67.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | 1,300万円 | 19.3万円 | 2階 | 67.25㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 1,380万円 | 18.0万円 | 3階 | 76.61㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は20.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/10 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/27 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/10 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/12 | サンライズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅7分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2021/05/27 | ルミネ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.22㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/06 | シャルマン幕張2号棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅15分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/21 | ハイライフ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅6分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/19 | 新検見川グリーンハイツ 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅13分 | 1,890万円 | 25.6万円 | 73.91㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 94戸 | RC |
| 2025/04/14 | サニータウンにれの木台 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 稲毛駅23分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/23 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | パイロットハウス新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅38分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2023/05/20 | 花見川サンハイツA棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅25分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/29 | 花見川サンハイツB棟 千葉市花見川区作新台六丁目 | 八千代台駅24分 | 1,480万円 | 23.2万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 83戸 | RC |
| 2023/06/18 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅9分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.4%上昇、千葉市花見川区では28.9%下落しています。